Business Development & Investment Relation Manager
บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)17/09/2024
งานประจำ
5 - 10 ปี
กทม. (ห้วยขวาง)
ปริญญาตรีหรือสูงกว่า
สามารถเจรจาต่อรองได้
- Working and supporting closely with MD to develop investment structures for revenues enhancement.
- Identify and pursue business opportunities in line with the REIT growth objectives.
- Perform due diligence on the potential assets to be invested by REIT
- Perform feasibility study on potential investment/divestment transactions
- Analyze and define property profitable strategy and define sales and marketing strategy to ensure properties profit will be met planned target.
- Develop and maintain relationships with potential partners, including property owners, developers, and investors.
- Negotiate and structure complex property transactions, including acquisitions, dispositions, and joint ventures.
- Liaising with 3rd party advisors; e.g. FA, IFA, Appraisal, Legal Counsel to complete transaction for new acquisitions
- Liaising with Trustee in REIT business operation
- Review budget for properties under management
- Prepare annual report, 56-REIT ,quarterly performance update, press release and other financial and/or non-financial information for investor relations matters
- Organize investors’ related activities such as AGM, EGM, SET’s opportunity day, investor roadshows
- Dealing with the investors and response properly to their questions
- Work with PR consultant for PR activities
- Monitor and report on the performance of the company's property investment portfolio.
- Identify fund structure to invest in property or build new Trust.
- Analyze market trends, demand, supply and competitor activity to identify new opportunities and mitigate risks.
- Work closely with government regulator and cultivate relationship with related agency, law firm, financial firm, trustee, SEC and investor.
- Organize MD to held BOD and AGM or EGM
- Coordinate and provide support to IR activities (e.g. quarterly analyst meetings, quarterly opportunity day, company visit, annual general meeting, shareholder analysis and etc.) as well as other ad-hoc assignments
- Monitor and maintain IR section on the website
- Ensure that the operation of the REIT is complying to related rules and regulations
- Develop and presenting appropriate financial solution to managements
- Perform any other missions assigned by supervisors
หน้าที่และความรับผิดชอบ:
- จัดทำแผนการลงทุนโครงสร้างเงินทุนการจัดการลงทุน พิจารณาและดำเนินการคัดเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่จะเข้าลงทุนครั้งแรก และการลงทุนเพิ่มเติม รวมถึงการลงทุนในทรัพย์สินอื่นที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่จะเข้าลงทุนครั้งแรก และการลงทุนเพิ่มเติม (ถ้ามี) ที่มีคุณสมบัติตามนโยบายของบริษัทฯ เพื่อให้กองทรัสต์มีการเติบโตและสามารถสร้างผลประโยชน์เพิ่มเติมให้กับผู้ถือหน่วย
- จัดทำการคัดเลือกและตรวจสอบ (Due Diligence) อสังหาริมทรัพย์ที่กองทรัสต์จะไปลงทุนด้วยความรอบคอบและระมัดระวังเพื่อพิจารณาก่อนเข้าลงทุน โดยจะทำบันทึกและจัดเก็บข้อมูลรวมทั้งเอกสารหลักฐานเกี่ยวกับการคัดเลือก การตรวจสอบ และการตัดสินใจที่จะลงทุนหรือไม่ลงทุนในทรัพย์สินใดทรัพย์สินหนึ่งให้แก่กองทรัสต์ไว้ด้วยและนำเสนอรายงาน Due Diligence ต่อกรรมการผู้จัดการและคณะกรรมการบริษัทฯ
- จัดทำแผนและนำเสนอโครงสร้างและแหล่งเงินทุนที่เหมาะสมรวมถึงการก่อภาระหนี้ของกองทรัสต์เพื่อใช้ในการลงทุนในทรัพย์สินหลักโดยเสนอให้คณะกรรมการบริษัทฯพิจารณา
- จัดทำแผนและพิจารณาจำหน่ายทรัพย์สินหลักที่มีอยู่โดยพิจารณาตามนโยบายการลงทุนของบริษัทฯ
- จัดทำการประเมินราคาทรัพย์สินหลักที่จะเข้าลงทุนหรือจำหน่ายไป
- ตรวจสอบผลประกอบการของกองทรัสต์เพื่อนำเสนอการจ่ายผลประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ต่อที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ
- จัดทำการจัดประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์ทุกปีหรือกรณีมีการทำธุรกรรมที่มีนัยสำคัญหรือมีขนาดรายการตามเกณฑ์ที่กฎหมายและประกาศกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องกำหนด
- จัดทำการยื่นคำขออนุญาตยื่นแบบแสดงรายการข้อมูล (Filing) และรายงานผลการเสนอขายรวมทั้งจัดทำและเปิดเผยข้อมูลตามกฎหมายและประกาศกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้องกำหนดเพื่อเสนอให้กรรมการผู้จัดการและ/หรือคณะกรรมการบริษัทฯพิจารณาอนุมัติ
- จัดทำการตอบข้อซักถามและรับแจ้งปัญหาเรื่องร้องเรียนของผู้ถือหน่วยทรัสต์เพื่อหาแนวทางในการแก้ไข
- งานอื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา
- Bachelor's degree in Business Administration, Finance, Real Estate, or related field; Master's degree preferred.
- Minimum 5 years’ experience in development /real estate investment/Hospitality/ property management/ asset management/ REIT management or finance
- Knowledgeable in valuation methods, financial analysis, financial models and having deep understanding in discounted cash flow mechanism
- Proven track record of success in business development and relationship management
- Excellence negotiation ,communication, and presentation skills
- Ability to work independently and as part of a team in a fast-paced, dynamic environment.
- Must have very good command of English
คุณสมบัติ:
- วุฒิการศึกษาปริญญาตรี สาขาการเงินการบัญชี การบริหาร การตลาดหรือสาขาที่เกี่ยวข้องกับการบริหารอสังหาริมทรัพย์ หากมีวุฒิ ปริญญาโท จะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีประสบการณ์ในการบริหาร การลงทุน ในอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม อาคารสำนักงาน หรือทรัพย์สินอื่นๆ หรือบริหารกองทรัสต์ อย่างน้อย 5 ปี
- มีความรู้ในการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน, วิเคราะห์ตัวเลขทางการเงิน และมีความรู้ความเข้าในการประมาณการทางการเงิน , Discounted Cashflow projection
- มีทักษะในการสื่อสาร ประสานงาน เจรจาต่อรอง นำเสนองาน และทำงานร่วมกับผู้อื่นได้ดี
- สามารถอ่าน เขียน และสื่อสารภาษาอังกฤษได้เป็นอย่างดี
- มีบุคลิกภาพ ทัศนคติ ในเชิงบวก และพร้อมให้บริการ
- รับผิดชอบ และมีแรงจูงใจ
- สามารถทำงานภายใต้แรงกดดันได้ดี
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- การฝึกอบรมและพัฒนาพนักงาน
- ค่ายินดีมงคลสมรส
- ประกันสังคม
- ประกันสุขภาพ
- เครื่องแบบพนักงาน, ชุดยูนิฟอร์ม
- เที่ยวประจำปี หรือเลี้ยงประจำปี
![บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.jobtopgun.com%2Fcompany_image%2F10%2F18415%2Flogo_com_job%2Fj18415.gif%3Ftime%3D20240919073745&w=256&q=75)
Charn Issara Development Public Company Limited was established by Charn Issara group on December 1989 with a registered capital of 20 million baht to commerce with its first project of Charn Issara Tower II. The Company went public and became a listed property company in the Stock Exchange of Thailand (SET) on 16th December 2002 with a total paid registered capital of 600 million baht.
รีวิวบริษัทที่บอก ‘ชีวิตดี งานดี เงินดี สังคมดี’คะแนนรวมจากรีวิวของพนักงานจาก 1 รีวิว![Above Standard](/_next/image?url=%2F_next%2Fstatic%2Fmedia%2Fabove-standard.b5e43ce1.webp&w=828&q=75)
ฟังเสียงจากบริษัท
Charn Issara group has long been an initiator and a leader of many property developments for more than three decades. The Company also has keen experience in long term lease for office buildings, shopping centers, residential condominiums, single detached house projects, high end hotel business and property after sale services. The famous projects by Charn Issara Group are ISSARA COLLECTION SATHORN, BAAN SITAWAN, THE ISSARA LARDPRAO, BAAN THEW TALAY, BLU, SRIPANWA HOTEL, ETC.
Charn Issara’s main principle is to differentiate the innovated projects and deliver only high quality product to exceed customer’s expectation. The Company ‘s ideology is to present only the best property development project to elevate better social responsibility and grant satisfaction to both the developer and its customers."
ที่อยู่10th Fl., Charn Issara Tower II, 2922/200 New Petchburi Rd., Bangkapi, Huay Kwang, Bangkok 10320
ชื่อผู้ติดต่อHuman Resource Department
โทรศัพท์0-2308-2020,02-3082020,084-228-6030 Fax 0-2308-2990
เว็บไซต์
ตำแหน่งงานอื่น ๆ ที่น่าสนใจ
![Above Standard](/_next/image?url=%2F_next%2Fstatic%2Fmedia%2Fabove-standard.b5e43ce1.webp&w=828&q=75)
ชีวิตดี3.5
งานดี4.2
เงินดี1.7
สังคมดี 4.7
ฟังเสียงจากพนักงาน![บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.jobtopgun.com%2Fcompany_image%2F10%2F18415%2Flogo_com_job%2Fj18415.gif%3Ftime%3D20240919073745&w=384&q=75)
![บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstatic.jobtopgun.com%2Fcompany_image%2F10%2F18415%2Flogo_com_job%2Fj18415.gif%3Ftime%3D20240919073745&w=384&q=75)
>1 ปี, พนักงานปัจจุบัน
4.5
ชีวิตดี3.6
งานดี4.2
เงินดี3
สังคมดี 4.7
ได้รับความรู้แล้วแล้วก็มิตรภาพที่ดีจากคนในองค์กร
14/03/2023
อ่านรีวิวทั้งหมดของบริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ได้รับการก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2532 เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการจดทะเบียนที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ด้วยทุนจดทะเบียนที่ชำระแล้วทั้งหมด 600 ล้านบาท โดยมีกลุ่มชาญอิสสระเป็นผู้ก่อตั้ง ซึ่งเป็นผู้นำทางในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาเป็นเวลากว่า 3 ทศวรรษ โครงการที่ได้รับความสำเร็จมากมีทั้งอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า คอนโดที่พักอาศัย โครงการบ้านเดี่ยว และธุรกิจโรงแรมระดับไฮเอนด์ รวมถึงการให้บริการหลังการขายของอสังหาริมทรัพย์ โครงการเด่น ๆ ที่มีชื่อเสียงอย่าง ISSARA COLLECTION SATHORN, BAAN SITAWAN, THE ISSARA LARDPRAO, BAAN THEW TALAY, BLU, และ SRIPANWA HOTEL
มุ่งมั่นที่จะส่งมอบผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพสูง และเชื่อมั่นในความรับผิดชอบต่อสังคมและความพึงพอใจของลูกค้า เราเปิดโอกาสให้บุคคลที่มีความสามารถเข้าร่วมทีมงานของเรา และยินดีให้การสนับสนุนในการก้าวหน้าของพวกเขาในสายงานต่อไป
ทีมงานของเรามีความมุ่งมั่นที่จะบรรลุความมั่นคงและความเจริญรุ่งเรือง ทั้งนี้เพื่อสร้างสังคมและอนาคตที่ยั่งยืน และเรายืนหยัดที่จะเป็นผู้นำที่นำเสนอสิ่งใหม่ ๆ และนวัตกรรมที่ทำให้เราเติบโตอย่างต่อเนื่องในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์
ดู HR SAY ของบริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)